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烏魯木齊市城鄉(xiāng)規(guī)劃新規(guī)：禁止擅改建筑用途
時間：2014-05-14
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原本規(guī)劃修建地下停車場,建好后卻變成超市。這種擅自改變建筑物使用性質(zhì)的現(xiàn)象在城市建設中屢見不鮮。
近日召開的新疆維吾爾自治區(qū)十二屆人大常委會第一次會議審查批準的《烏魯木齊市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理條例》,對此作出處罰規(guī)定:擅自改變建筑物、構(gòu)筑物規(guī)劃使用性質(zhì),將被責令限期恢復原使用性質(zhì),并自改變使用性質(zhì)之日起,處改變使用性質(zhì)部分建筑面積每日每平方米50元罰款。
烏魯木齊市在城鄉(xiāng)建設中,無規(guī)劃許可擅自建設,或不按規(guī)劃許可進行建設的現(xiàn)象及在開發(fā)建設中要求變更容積率、建筑密度、建筑高度等規(guī)劃條件的現(xiàn)象較為突出。據(jù)此,《條例》規(guī)定,建設工程應當按照規(guī)劃許可載明的用途使用,任何單位和個人不得擅自改變使用性質(zhì)。確需要變更的,應向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門、土地行政主管部門申請辦理變更手續(xù)。
為有效改善人居環(huán)境,疏散舊城、發(fā)展新區(qū),協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局,促進城鄉(xiāng)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,《條例》規(guī)定,城市新區(qū)建設應確定建設規(guī)模和時序,綜合開發(fā),有序建設,保護自然、人文資源和生態(tài)環(huán)境,保障城市生態(tài)空間。同時,《條例》還規(guī)定,城市建成區(qū)應有計劃地對危房集中、基礎設施落后地段進行改造,完善市政基礎設施和公共服務設施,疏散城市人口,降低建筑密度,增加綠地和公共空間。
