25日，武漢市政府常務(wù)會原則通過新版《房屋安全管理條例》(以下簡稱《條例》)。今后，
裝修“開門打洞”等影響房屋安全的行為，最高將被罰款3萬元。《條例》明確規(guī)定，房屋的
裝飾裝修不得影響共有部分的使用，不得危及房屋的使用安全和毗鄰房屋的使用安全。對房屋安全造成危害后果的，由房屋行政主管 部門責(zé)令其限期恢復(fù)原狀，并處以1萬元以上3萬元以下罰款。
以下幾種行為，嚴(yán)重威脅房屋安全，千萬使不得：變動建筑主體，拆改承重墻、梁、柱、樓板、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)或者剪力墻等構(gòu)件;在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口或者擴(kuò)大房屋承重墻上原有的門、窗尺寸;超過
設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)增大荷載;在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口;降低房屋地面地坪標(biāo)高。
近年來，武漢市內(nèi)工地將近1萬個，軌道交通、超高層建筑的深基坑
施工時，給周圍房屋造成安全隱患。
對此，《條例》規(guī)定，工程建設(shè)可能影響周邊區(qū)域房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對周邊區(qū)域房屋進(jìn)行調(diào)查評估，并將調(diào)查評 估資料提供給監(jiān)理、施工等單位，督促施工單位按照有關(guān)規(guī)定采取安全防護(hù)措施。因施工導(dǎo)致周邊區(qū)域房屋損壞的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。
針對高樓玻璃幕墻因老化失修造成安全隱患，《條例》規(guī)定，既有建筑幕墻自竣工驗(yàn)收交付使用后，10年“體檢”一次。
今后，房屋鑒定將從房管部門剝離，交給市場、企業(yè)來完成，而“城市房屋安全鑒定費(fèi)”將由行政事業(yè)性收費(fèi)，變成企業(yè)自行收取。房屋安全鑒定人員也需參加培訓(xùn)，考試合格后持證上崗。
