古城內(nèi)不再新建醫(yī)院、學(xué)校及行政辦公樓;禁止在風(fēng)景名勝區(qū)核心景區(qū)內(nèi)及游人集中的游覽區(qū)建設(shè)賓館、招待所、度假村、療養(yǎng)院、住宅、商業(yè)用房、
餐廳、培訓(xùn)中心以及與風(fēng)景名勝資源保護無關(guān)的其他建筑物……日前，《蘇州市城鄉(xiāng)規(guī)劃若干強制性內(nèi)容的規(guī)定(草案)》在蘇州市規(guī)劃局網(wǎng)站上公布，公開征求社會各界意見。草案對在蘇州市行政區(qū)域內(nèi)的蘇州歷史文化名城、蘇州歷史文化街區(qū)、文保單位、風(fēng)景名勝區(qū)以及其他生態(tài)敏感區(qū)、軌道交通沿線等區(qū)域?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃和進行建設(shè)活動，都提出了明確的規(guī)定。
古城區(qū)
不再新建醫(yī)院學(xué)校及行政辦公樓
蘇州歷史文化名城保護范圍是：一城(古城——護城河以內(nèi))、二線(山塘線、上塘線)、三片(虎丘片、留園片、寒山寺片)。根據(jù)草案，此區(qū)域規(guī)劃強制性內(nèi)容包括不得新增工業(yè)、倉儲用地，現(xiàn)有工廠、倉儲不得擴建，并應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃逐步搬遷;不得新建水塔、煙囪、電視塔、微波塔等構(gòu)筑物;水巷兩岸新建臨水建筑檐口高度控制在3-6米。
古城內(nèi)除觀前、南門地區(qū)外，不得新建大型商貿(mào)設(shè)施。古城內(nèi)不再新建醫(yī)院、學(xué)校及行政辦公樓。
干將路、人民路兩側(cè)50米范圍內(nèi)新建建筑檐口高度不超過20米，建筑最高高度不超過24米。建筑
色彩應(yīng)當(dāng)以黑、白、灰為主，體現(xiàn)淡、素、雅的城市特色。
軌道交通出入口、風(fēng)亭等輔助設(shè)施應(yīng)當(dāng)與周邊建筑物結(jié)合建設(shè)，無法結(jié)合建設(shè)而需沿街設(shè)置的，須與城市景觀風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。
歷史文化街區(qū)
以后新建建筑，必須采用蘇式設(shè)計手法
蘇州歷史文化街區(qū)是指平江、拙政園、怡園、山塘、閶門5個歷史文化街區(qū)。
草案提出影響歷史文化街區(qū)風(fēng)貌特征的建筑物、構(gòu)筑物和環(huán)境設(shè)施必須依法逐步拆除，新建建筑必須采用蘇州傳統(tǒng)的建筑設(shè)計手法。
在文保單位主體范圍內(nèi)嚴(yán)禁一切危害文物安全及有礙觀瞻、破壞環(huán)境風(fēng)貌的活動;在保護范圍內(nèi)確需新建、改建的建筑，其檐口高度不超過6米;在建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、改建的建筑，其檐口高度不超過9米，建筑最高高度不超過12米。
風(fēng)景名勝區(qū)
禁止建設(shè)賓館及度假村、療養(yǎng)院等建筑
風(fēng)景名勝區(qū)主要指：石湖、木瀆、東山、西山、光福、同里、甪直、虞山八個國家級風(fēng)景名勝區(qū)和虎丘、楓橋兩個省級風(fēng)景名勝區(qū)。
草案擬規(guī)劃強制性內(nèi)容：在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁開山、采石、開礦、開荒、填湖、修墳立碑等破壞景觀、植被和地形地貌的活動。禁止違反風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)設(shè)立各類經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中區(qū)，建設(shè)影響景區(qū)環(huán)境的生產(chǎn)性企業(yè)以及污染環(huán)境、破壞景觀、侵占水面、妨礙游覽的工程項目和設(shè)施。禁止在風(fēng)景名勝區(qū)核心景區(qū)內(nèi)及游人集中的游覽區(qū)建設(shè)賓館、招待所、度假村、療養(yǎng)院、住宅、商業(yè)用房、餐廳、培訓(xùn)中心以及與風(fēng)景名勝資源保護無關(guān)的其他建筑物。對已有的不符合風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的項目和設(shè)施應(yīng)當(dāng)限期治理或者依法拆遷等。
其他生態(tài)敏感區(qū)主要指：西部山體、四角山水楔形綠地和城鎮(zhèn)體系中的生態(tài)走廊等。區(qū)域開發(fā)中，要求應(yīng)當(dāng)減少對野生動植物的破壞，做好水土保持工作，提高綠化覆蓋率，嚴(yán)格保護自然水域，保證一定的水面率，加強濕地保護。不得新建工礦企業(yè)，其他建設(shè)項目從嚴(yán)控制。
對水源地應(yīng)當(dāng)采取保護性措施。控制島嶼上的建設(shè)，避免沿湖開發(fā)，不得圍湖造地。非水源地沿湖岸線及山體山腳應(yīng)當(dāng)劃定為公共開放區(qū)域，最小距離不得小于50米。沿湖300米范圍內(nèi)除休閑旅游度假設(shè)施、水利設(shè)施、助航標(biāo)志外，禁止其他項目建設(shè)。
