www.qginfo.cn-久久综合精品国产丝袜长,久久综合精品国产二区无码,国产精品欧美久久久久无广告,飘雪在线影院观看免费完整版高清

Ø 法訊速遞

1、新中國成立以來第一個以黨中央、國務(wù)院名義印發(fā)的安全生產(chǎn)工作的綱領(lǐng)性文件出臺。

2016年12月18日，黨中央、國務(wù)院出臺《中共中央國務(wù)院關(guān)于推進安全生產(chǎn)領(lǐng)域改革發(fā)展的意見》。《意見》明確提出，堅守“發(fā)展決不能以犧牲安全為代價”這條不可逾越的紅線，規(guī)定了“黨政同責(zé)、一崗雙責(zé)、齊抓共管、失職追責(zé)”的安全生產(chǎn)責(zé)任體系，要求建立企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任的機制，建立事故暴露問題整改督辦制度，建立安全生產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法人員依法履行法定職責(zé)制度，實行重大安全風(fēng)險“一票否決”。同時提出，將研究修改刑法有關(guān)條款，將生產(chǎn)經(jīng)營過程中極易導(dǎo)致重大生產(chǎn)安全事故的違法行為納入刑法調(diào)整范圍。

2、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》出臺，再次為建筑企業(yè)減負(fù)。

2016年12月27日，住建部、財政部印發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)[2016]295號），自公布之日實施，原建質(zhì)【2005】7號同時廢止。《辦法》規(guī)定： “在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的”和“采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的”，這兩種情況，發(fā)包人不得預(yù)留保證金。提出“逾期未返還，應(yīng)支付違約金，并在招標(biāo)、合同文件中明確”。明確缺陷責(zé)任期最長2年。從工程通過竣工驗收之日起，自動進入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。缺陷責(zé)任期到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

Ø 以案釋法

——除法定代表人和約定明確授權(quán)的人員外，其他人員對工程量和價款等所作的簽證、確認(rèn)是否具有法律效力？

裁判要旨：

雖然發(fā)包人與承包人在合同中未明確約定有權(quán)代表發(fā)包人簽字的具體工作人員職務(wù)及姓名，但在合同履行中有證據(jù)表明簽字的工作人員就該工程事項有權(quán)代表發(fā)包人的，該簽字仍有法律效力。

案例索引：

紹興市綠洲市政園林建設(shè)有限公司與浙江柯橋置業(yè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案。審理法院及案件號：一審法院紹興市中級人民法院（2007）紹民一初字第52號民事判決書，二審法院浙江省高級人民法院（2008）浙民一終字第38號。

法院觀點：

本案從承包人提交的該工程竣工驗收會議紀(jì)要、工程竣工驗收報告以及竣工驗收證書，可以證明主持本工程竣工驗收會議的就是祝某；在工程竣工驗收報告的工程質(zhì)量綜合評定等級被平為合格工程一欄中，項目負(fù)責(zé)人簽字為祝某，在竣工驗收證書中建設(shè)單位簽名一欄中也是祝某；因此，可以認(rèn)定祝某就該工程事項有權(quán)代表發(fā)包人。發(fā)包人提出合同中約定的經(jīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)人認(rèn)可中的“負(fù)責(zé)人”必須是公司董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理，不予采納。對祝某在工程聯(lián)系單中的簽字效力予以認(rèn)定，可以作為結(jié)算依據(jù)。

律師觀點：

我國《合同法》第四十九條規(guī)定，“行為人沒有代理權(quán)限、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)，該代理行為有效。”

在本案中，發(fā)、承包雙方在合同中僅約定“聯(lián)系單需經(jīng)發(fā)包人負(fù)責(zé)人認(rèn)可方為有效”，但未進一步明確約定“發(fā)包人負(fù)責(zé)人”的具體職務(wù)及姓名；且在合同履行中又有證據(jù)可以證明發(fā)包人的祝姓工作人員有權(quán)代表發(fā)包人在工程竣工驗收報告、竣工驗收證書等重要文件中簽字，因此結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定，法院認(rèn)定該祝姓工作人員簽字認(rèn)可的工程聯(lián)系單可以作為結(jié)算依據(jù)。

這個案例給我們的啟示有兩點：其一，在合同簽訂時，應(yīng)當(dāng)明確可以簽署工程聯(lián)系單等文件的人員權(quán)限、職務(wù)及姓名，避免產(chǎn)生爭議；其二，在合同履行過程中，實際簽署工程聯(lián)系單等文件的人員與合同約定不符的，應(yīng)當(dāng)及時搜集相應(yīng)證據(jù)材料，從表見代理或者職務(wù)行為等角度以印證其簽名合法有效。

Ø 法務(wù)問答

問：如何正確理解我國法律規(guī)定的建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限以及行使范圍？

答：

1、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使期限

建設(shè)工程承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。

摘錄自《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第四條

此外，《全國民事審判工作會議紀(jì)要》（2011年）第26點也進一步明確，“非因承包人的原因，建設(shè)工程未能在約定期間內(nèi)竣工，承包人依據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定享有的優(yōu)先受償權(quán)不受影響；承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算；建設(shè)工程合同未約定竣工日期，或者由于發(fā)包人的原因，合同解除或終止履行時已經(jīng)超出合同約定的竣工日期的，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限自合同解除或終止履行之日起計算”。

摘錄自《全國民事審判工作會議紀(jì)要》（2011年）

部分地區(qū)的省高級人民法院也有相應(yīng)的規(guī)定。浙江省高級人民法院在《浙江省高級人民法院執(zhí)行局關(guān)于印發(fā)<執(zhí)行中處理建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)有關(guān)問題的解答>的通知》第一條中明確，“行使優(yōu)先權(quán)的六個月期限應(yīng)該如何理解？六個月期限的起算點應(yīng)區(qū)分以下情況予以確定：發(fā)生建設(shè)工程施工合同糾紛時工程已實際竣工的，工程實際竣工之日為六個月的起算點；發(fā)生建設(shè)工程施工合同糾紛時工程未實際竣工的，約定的竣工之日為六個月的起算點；約定的竣工日期早于實際停工日期的，實際停工之日為六個月的起算點”。

摘錄自《浙江省高級人民法院執(zhí)行局關(guān)于印發(fā)<執(zhí)行中處理建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)有關(guān)問題的解答>的通知》第一條

2、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使范圍

建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。

摘錄自《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第三條

部分地區(qū)的省高級人民法院也有相應(yīng)的規(guī)定。浙江省高級人民法院在《浙江省高級人民法院執(zhí)行局執(zhí)行中處理建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)有關(guān)問題的解答》中第三條明確，“建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的范圍如何掌握？建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的范圍為建設(shè)工程的工程價款，包括承包人應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款和用于建設(shè)工程的墊資款等。工程價款的利息不在優(yōu)先受償范圍內(nèi)。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付的違約金或者因為發(fā)包人違約所造成的損失，不屬于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的受償范圍”。

摘錄自《浙江省高級人民法院執(zhí)行局執(zhí)行中處理建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)有關(guān)問題的解答》第三條

Ø 溫馨貼士

根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)規(guī)定，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同應(yīng)當(dāng)包括的要素及常見糾紛主要包括：

借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

借款合同中的常見糾紛之一是關(guān)于借款利息的約定不明。我國《合同法》第六十一條規(guī)定，“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”第二百零五條規(guī)定，“對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付”。第二百條規(guī)定，“借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息”。第二百一十一條規(guī)定，“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”。

借款合同中的另一個常見糾紛是關(guān)于借款利息約定過高。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定，“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持”。第二十九條規(guī)定，“借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率24%為限。未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理：（一）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持；（二）約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持”。第三十條規(guī)定，“出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持”。第三十一條規(guī)定，“沒有約定利息但借款人自愿支付，或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蟪鼋枞朔颠€的，人民法院不予支持，但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外”。